CASA DE POBLE a CANET DE MAR

Casa amb local en ple centre de Canet de Mar

Al cor del nucli antic de Canet de Mar, trobem aquesta finca amb molt d’encant i múltiples possibilitats. Es tracta d’una casa de poble composta per local comercial en planta baixa i habitatge independent al primer pis.

Planta baixa – Local/Restaurant (130 m²)

Actualment habilitat com a restaurant en ple funcionament, amb llicència d’activitat i arrendatari vigent. El local ocupa tota la planta (edificació al 100% del solar) i disposa de cuina equipada, àmplia sala menjador, banys adaptats i instal·lacions adequades a normativa. Ideal per mantenir el rendiment actual.

Primer pis – Habitatge (90 m² + 40 m² de terrassa)

Habitatge amb accés independent des del carrer, amb molta llum, sostres alts i elements originals com paviments hidràulics i fusteries antigues.
Distribuït en 3 dormitoris dobles, menjador-sala d’estar, cuina i bany complet, i amb una terrassa posterior d’uns 40 m² ideal per gaudir a l’aire lliure.
L’estat general és bo, apte per entrar-hi a viure, tot i que es pot actualitzar parcialment o bé reformar per recuperar-ne el caràcter original (bigues de fusta, sostres de canyís, possibilitat d’altell...).

Ubicació immillorable. Situada al centre històric de Canet de Mar, en un carrer tranquil i a pocs minuts de tots els serveis, comerços, escoles i transport públic.

Una oportunitat excel·lent tant per a inversors com per a particulars: combina l’encant d’una casa antiga amb rendibilitat immediata pel lloguer del local.

Despeses i impostos de la compra no inclosos en el preu anunciat.