Deducció fiscal per a inquilins en la Renda 2015

Només fa uns dies que es va donar el tret de sortida a la Campanya de la Renda 2015. Així que, si estàs intentant esbrinar què deduccions pots aplicar a la teva Declaració, en el bloc de les notícies immobiliàries de Api.cat t’interessarà conèixer algunes de les novetats d’aquest any al respecte. En concret, en aquest post ens referim a la deducció fiscal per inquilins. Vegem com afecta als arrendataris la reforma fiscal aprovada pel Govern i vigent des d’aquest any.

Reforma aplicable des de 2015

En primer lloc, el que has de tenir en compte és si vas signar el teu contracte de lloguer abans o després de l’1 de gener de 2015. I és que, en funció de la data, podràs desgravar-una part del que pagues de lloguer o no .

La reforma fiscal aprovada pel govern que va entrar en vigor l’1 de gener de 2015 impedeix als nous inquilins, aquells que són llogaters des de 2015, acollir-se a la deducció de lloguer. No obstant això, si vas signar amb anterioritat, conservaràs el teu dret a fer-ho.

Què percentatges s’apliquen a la deducció per lloguer

Ara que ja saps si pots o no desgravar el lloguer, és el moment de consultar quin percentatge estableix la llei que s’ha d’aplicar. Els articles que pots consultar són els 67.1, 68.7 i 77.1 de la Llei de l’impost.

En el seu text consta que els inquilins han de disposar d’unes bases imposables inferiors a 24.107,20 euros anuals per poder deduir-se el 10,05% del pagat pel lloguer del seu habitatge habitual. Però també hi ha una base màxima per a aquesta deducció:

• 9.040 euros anuals, quan la base imposable sigui igual o inferior a 17.707,20 euros anuals.
• 9.040 – [1,4125 x (BI - 17.707,20)], quan la base imposable estigui compresa entre 17.707,20 i 24.107, 20 euros anuals.

Sent BI la base imposable del contribuent. És a dir, la suma de les quantitats reflectides en les caselles 366 (base imposable general) i 374 (base imposable de l’estalvi) de la pàgina 11 de la declaració.

Els contribuents la base imposable sigui igual o superior a 24.107,20 euros anuals, en tributació individual o en tributació conjunta, no poden aplicar-se la deducció.

L’eliminació de la deducció estatal per lloguer d’habitatge habitual per a inquilins no afecta les possibles deduccions autonòmiques a què puguin tenir dret pel lloguer del seu habitatge.

Podràs deduir-te les despeses en el lloguer a la Declaració de la Renda 2015? Què opines de la reforma que afecta aquest tipus de desgravació?